부동산9 (재건축)서울 금천구 시흥동 남서울무지개 서울 금천구 시흥동 남서울 무지개 아파트 1980.12월 준공 639세대 총 5동 - 안양천 도보 5분. 금천구청역 도보 3분. 신안산선 시흥사거리역 도보 3분 거리(예정) - 공급면적 18평(400세대) 대지지분 9.9평 , 23평(99세대) 12.43평 , 28평(140세대) 15.42평) 세대당 평균 대지 지분 12.49 - 3종 일반 주거 지역 으로 재건축시 예상용적률 299.8%, 35층 993세대(임대 128, 분양 865세대) 지을 예정. 일반 분양 204세대 예상. - 분담금은 예상 일반분양가 기준으로 추후 계산 공식에 맞춰 계산 해볼 예정..(내공 부족) - 현재 건축심의 통과, 환경영향평가 거쳐 사업 시행 인가 준비중 시세 - 18평 기준. 호가 6.3억원 - .. 2020. 7. 26. 내가 서울 아파트 매수를 망설이는 이유 가격만큼의 가치가 있는 것인가? 무주택자로서 집을 매수하기 위해서 지속적으로 임장활동을 하고 있으나, 과연 그 집이 그 정도의 가치를 지니고 있는지 또 나중에 더 높은 가격으로 매매가 될 수 있을지 계속 의구심이 든다. (그래서 현재까지 집을 매수하지 못하고 있다.) 나의 요구 조건에 부합되는 집들은 이미 가격이 너무 뛰어서 살 여력이 없고, 그나마 여력이 되는 아파트들이 임장활동의 대상이 되었고, 요구 조건 대부분에 부합되지 않았다. 신기한 것은 임장활동을 갔던 아파트들의 가격이 계속 상승하고 있고, 대부분의 매물이 현재 거래완료가 되었다. 하지만, 아직까지는 뭔가의 불안감 때문에 그 만큼의 가치를 느끼지 못하는 상태에서 크게 원치 않는 매수를 하는 것은 아닌 거 같다라는 생각이다. 수요가 계속.. 2020. 7. 26. 서울 노원구 동신아파트(재건축), 광운대역세권 임장 https://blog.naver.com/son4bu/222044445516 서울 노원구 동신아파트(재건축), 광운대역세권 임장 지난 월계 동신아파트 글의 호응도가 높아 후속 글 진행살면서 절실히 느끼는 바는, 잘하는 것을 강화하는 ... blog.naver.com 2020. 7. 25. 이전 1 2 3 다음
