정릉대주피오레 2차

임장일 : 2020년 6월 23일 화요일

 

위치

- 정릉역에서 충분히 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치하고 있지만, 아파트가 고지대에 있어서 가는 길이 경사가 있었음.

(날도 더워서 가는 동안 무지하게 땀을 흘림)

- 아파트 앞쪽에 마을버스(성북22번) 종점이 있음.

- 마을버스 종점 근처의 지하주차장을 통해서 아파트로 올라갈 수 있음.

(지하주차장이 지상에 있고 그 주차장 위에 아파트를 지음)

하지만 매물로 나온 동은 지하주하장으로 연결이 안돼서 한참을 돌아서 올라가야함. 아파트 정문을 통과해서 들어가는 길도 비교적 경사가 있는 편임.

- 아파트 뒤에 정릉이 위치함.

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교통

- 오후 6시가 채 안된 시간에 우이신설선을 탔는데 많은 사람들로 북적거림. 출퇴근 시 지하철을 이용하게 되면 상당히 붐빌 것으로 예상됨.

- 아파트 앞 종점에서 출발하는 마을버스(성북22번)를 타고 성신여대입구역까지 갈 수 있음.

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내부

- 내부는 확장되어 방들이 넓은 편이고 입주 당시(2008년) 상태로 잘 관리되어 있으나, 일부는 리모델링이 필요해 보임.

- 아파트가 고지대에 위치하고 있고 바로 근처에 다른 높은 아파트들이 없어 내부에서 뻥 뚫린 뷰를 즐길 수 있음.(해당 매물은 12층으로 최고층)

- 32평에 화장실이 2개 있고, 붙박이 장이 곳곳에 있어 수납할 공간이 많은 편임.

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상권

- 일단 아파트 주위에는 상가 건물이 없음.

- 가장 가까운 백화점은 현대백화점 미아점이고(차량 이용 11분 거리) 가장 가까운 대형마트는 이마트 하월곡점임.(차량 이용 13분 거리)

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가격

- 32평 6억 이하

- 30평대는 '20년 들어 매매 1건(5억 1천6백)이 있었고, '19년 8월 매매 건(5억 3천)에 비해 가격 하락함. 현재 매물은 5억 9천 5백으로 최근에 거래완료 된 건이 없는데도 다소 높은 가격으로 올라옴.